Kısa cevap: Solobuch ile § 656c BGB ve emlakçılık kurallarını dikkate alan komisyon faturaları oluşturun – otomatik KDV hesaplaması ve yasal vade bildirimleri ile.
Almanya'da gayrimenkul satışı ve kiralamasında aracılık komisyonu faturalandırılırken katı yasal düzenlemelere uyulmalıdır: § 656c ve § 656d BGB uyarınca, müstakil ev ve dairelerin tüketicilere satışında komisyonun eşit paylaşımı (Halbteilungsgrundsatz) zorunludur – emlakçı alıcıdan ödemeyi ancak satıcının kendi payını ödediğini kanıtladıktan sonra talep edebilir. Konut kiralamalarında ise sipariş veren öder ilkesi (Bestellerprinzip - § 2 fıkra 1a WoVermRG) geçerlidir. Komisyon faturasında eksiksiz mülk adresi (ada/parsel/daire no), noter onay tarihi, baz satış/kira bedeli, komisyon oranı ve %19 KDV şeffafça yer almalıdır. Solobuch çevrimiçi oluşturucu ile faturalarınızı hızlı, hatasız ve profesyonel bir tasarımla oluşturun.
💡 Emlakçılar için ipucu: Fatura şablonu, vergi numarası/KDV kimliği, fatura tarihi, hizmet dönemi ve benzersiz fatura numarası dahil olmak üzere §14 UStG uyarınca tüm zorunlu bilgileri içerir.
Ödemeleri takip edin: fatura durumu ve ödeme hatırlatması Pro tarifesinden itibaren (ayda 9,99 €).
Emlakçılar olarak yasalara uygun faturalar oluşturma hakkında bilmeniz gereken her şey.
Evet, Emlakçılar için fatura şablonunu tamamen ücretsiz ve kayıt olmadan PDF olarak indirebilir ya da doğrudan tarayıcıda doldurabilirsiniz.
Yasalara uygun bir faturada adınız/adresiniz, müşteri bilgileri, vergi numarası veya KDV Kimlik No, fatura tarihi, sıralı fatura numarası, hizmet tanımı, teslimat tarihi ve toplam tutar yer almalıdır.
Evet, Solobuch GoBD standartlarına uygun belgeler oluşturur ve Büyüme Fırsatları Yasası kapsamında aşamalı olarak zorunlu hale gelen ZUGFeRD 2.3 ve XRechnung e-fatura formatlarını destekler.
2026 popüler meslekleri için ücretsiz fatura şablonları
