Краткий ответ: Создавайте полные счета на маклерскую комиссию в Solobuch в строгом соответствии с § 656c BGB и законом о брокерских услугах — с автоматическим расчетом НДС и понятными сроками оплаты.
При расчете маклерской комиссии за продажу и аренду недвижимости в Германии риелторы обязаны соблюдать жесткие законодательные нормы: согласно § 656c и § 656d BGB при продаже домов и квартир потребителям действует правило паритетного разделения комиссии (Halbteilungsgrundsatz) — агент может требовать оплату с покупателя только после подтверждения оплаты доли продавцом. При аренде действует принцип заказчика (Bestellerprinzip) по § 2 абз. 1a WoVermRG. В счете должны быть четко зафиксированы полный адрес объекта (включая номер кадастрового участка/квартиры), дата нотариального заверения договора, цена сделки как база расчета, процент комиссии и НДС 19%. Создавайте счета быстро, без ошибок и в профессиональном дизайне с помощью онлайн-генератора Solobuch.
💡 Совет для Риелторы: Шаблон счета содержит все обязательные реквизиты согласно §14 UStG, включая налоговый номер/НДС ID, дату счета, период оказания услуг и уникальный номер счета.
Контроль оплаты: статус счёта и напоминания о платеже в тарифе Pro (9,99 € в месяц).
Все, что нужно знать о создании правильных счетов для специальности Риелторы.
Да, вы можете использовать шаблон счета для специальности Риелторы абсолютно бесплатно и без регистрации в формате PDF или заполнить онлайн прямо в браузере.
Счет для специальности Риелторы должен содержать имя/адрес обеих сторон, ИНН или USt-IdNr., дату счета, порядковый номер счета, описание услуг, дату оказания услуг и итоговую сумму (включая НДС или примечание о малом бизнесе по § 19 UStG).
Да, Solobuch создает документы в соответствии со стандартами GoBD и поддерживает форматы ZUGFeRD 2.3 и XRechnung, поэтапно вводимые в Германии по закону Wachstumschancengesetz.
Бесплатные образцы счетов для востребованных профессий 2026
